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【不動産のご売却について】*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆
１．できるだけ高く売りたい
↓
不動産会社に仲介を依頼して、売却活動をする
◎メリット(*^▽^*)
・ご希望価格で売りに出せる
・住みながら売りに出せる
◎デメリット(^_^;)
・売れる時期が読みづらい
・いろいろな人が家の中に入る
・近所の方に売り出していることがわかってしまう
※媒介契約（売却活動の依頼）をするには、
大手不動産会社さんには大手不動産会社さんの良さがありますし、
地域密着の地元不動産会社には地域密着の地元不動産会社の良さがあります。
ベステートがBESTだと私は心から思っています！━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!
２．できるだけ早く売りたい
↓
不動産会社が買取り
◎メリット(*^▽^*)
・短期間で売却できる
・不動産会社の人が一、二度見に来るだけ
・近所の方に知られずらい
◎デメリット(^▽^;)
・仲介で売却するよりは価格が安くなる可能性がある
※ベステートでは、最短翌日現金化の自社買取を行っております。
もちろん仲介手数料は不要ですので、お手元に残る額が違います。
３．お買替えの場合
今のご自宅のご売却と、新居のご購入、同時に行えることが理想ですが、
なかなかタイミングを合わせるのは難しいものです。
【売却先行の場合】
◎メリット(*^▽^*)
・ご自宅のご売却金額が明確なので、買替えの資金計画が立てやすい。
・急いでご売却する必要がないため、ご売却価格・お引渡し時期等に余裕を
持って進めていける。
◎デメリット(^▽^;)
・ご自宅のご契約、お引渡しまでに、希望していた物件が売れてしまってい
ることがある。
・仮住まいをしなければならないこともある。
【購入先行の場合】
◎メリット(*^▽^*)
・ご希望条件に合う物件を、じっくり探すことができる。
◎デメリット(^▽^;)
・今のご自宅が売れるまで、二重ローンになってしまうことがある。
※ご購入はご自身の意思で、いつでも物件を決めることができますが、
ご売却は「ご購入希望者を探す作業ですので、ご自身のご希望の時期までに必ず成約できるとは限りません。
一般的には、ご売却活動を先行して行い、高値での成約を目指した方が良いと思われます。
◆ご希望のご購入物件が見つかって、ご自宅が成約になっていない場合には、
【ベステート買取保証サービス】もございますので、詳しくは担当者へお問合せ下さい。
査定・ご売却に自信があります！
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世界に一つしかない、大切な思い出、想い入れがあるご自宅です。
経験豊富な担当者が、しっかりきちんと査定をして、責任をもってご売却活動をいたします。
是非ベステートに査定をご依頼ください。
「相談無料」「秘密厳守」「地域密着」「迅速対応」
心よりご相談お待ちいたしております。
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