朝夕冷え込む季節となりました。
皆様お体にはお気をつけて「ベステート」で素敵なお住み替えをして下さい。
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今回のテーマは【理想の住まいにめぐり逢うために】
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1.まずはお住まいを探し始めた「ご事情・ご希望」をお聞かせ下さい。
◆なぜ住み替えるのか？
家賃がもったいない、、、結婚するから、、、親の近くに、、、
孫の近くに、、、金利が安い今がチャンスと思ったから、、、
◆ご予算は？
不動産のご購入には、売買代金以外に登記費用等さまざまな諸費用がかかります。毎月どれくらいならばムリなくご返済できそうか、営業マンにお知らせ下さい。ご安心できるプランをご提案させていただきます。
住宅ローンの事前審査をしておくことをお勧めします。もちろん無料です(^ε^)♪。
◆これだけは譲れない条件は？
ご予算も大切ですが、これだけは譲れない条件をお知らせ下さい。
駅から徒歩10分以内、、、陽あたり重視、、、小学校の近く、、、
車２台駐車したい、、、買い物が便利なところ、、、
2.百聞は一見にしかず！
◆見るのは何件見てももちろん無料です(^∇^)。営業マンと一緒にご内覧を楽しみながら、いっぱい物件を見てください。インターネットやチラシ広告で「良さそうな物件だなぁ」と思っていた物件がイマイチだったり(ﾉ_-｡)、ご自身がインターネットでは「これは見てもしょうがなさそう」と思っていた物件が「へぇー、ぜんぜん違う！いいかも！」って思ったり(*^▽^*)、不動産のご購入はほんとーに「百聞は一見にしかず」なんです。
3.良かった点、悪かった点を営業マンにお知らせ下さい。
◆不動産の良し悪しは、人それぞれ違います。些細な良かった点、些細な悪かった点でもお聞かせいただけば、次回、より理想に近い物件をご紹介できます。ベステートの営業マンは、エリア物件に熟知しておりますし、何十件でも喜んでご紹介、ご案内させていただきます。
4.気に入った物件と巡り合えたら
◆良い物件は動きも速い状況です。
エリア内の良い物件は、他の不動産会社の営業マンも自社のお客様に紹介しています。あせって購入する必要はありませんが、気に入った物件を買い逃さないように、営業マンと本音で打ち合わせをして下さい。
◆物件を購入する場合の諸費用と、ご契約からお引渡しまでの流れを担当の営業マンが詳しくご説明させていただきます。
5.不動産ご購入のおおまかな流れ
◆ご契約からお引渡しまで通常は1～2か月です。
◆ご案内～住宅ローン事前審査～ご契約～住宅ローン本申し込み～住宅ローンご契約～引渡し前の物件確認～決済お引渡し～お引越し～新生活≧(´▽｀)≦
※これから不動産売買の繁忙期が始まります。来年の３月末までにお住み替えをお考えの方は、今から「ベステート」にご相談下さい。
「ベステート」と一緒にいっぱい物件を見て、運命の出会いをして下さい。ﾟ･:,｡ﾟ･:,｡★ﾟ･:,｡ﾟ･:,｡☆
